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vu d'en haut - 2013
© Google

rue du faubourg de roubaix - 2012

2012

2012

plan d'aménagement - 2013
© Tandem+

maquette - 2013
© Tandem+

ambiance espace public - 2013
© Tandem+

ambiance espace public - 2013
© Tandem+

îlot pépinière
petit projet délicat

Un projet urbain délicat comme un trait d’union convivial et paisible à tisser entre l’hyperactivité du centre d’affaires Euralille et la douce vie de quartier de Saint-Maurice Pellevoisin.

La ville de Lille, Lille Métropole et la SPL Euralille réfléchissent depuis 2009 à l’aménagement de l’îlot Pépinière. Derrière une rangée continue de maisons, ce terrain d’1,8 hectares cache des espaces végétalisés, hérités de jardins privés et d’une pépinière progressivement laissés en friche.

Le projet d’aménagement de l’îlot s’inspire de ces ambiances variées : densité urbaine, esprit de faubourg et héritage végétal. Il veut avant tout offrir des logements variés pour des familles, des jeunes actifs, des seniors, des couples… Et y insuffler vie et convivialité : un square aux ambiances végétales diverses, des placettes animées, quelques surfaces ouvertes à l’installation de nouvelles activités…. Créer un lieu doux, ouvert, vivant, qui dialogue avec la nature. La rue du Faubourg de Roubaix qui passe devant, en profitera. Ses trottoirs élargis deviendront plus confortables, ils intégreront une vraie bande cyclable et la place Désiré Bouchée, un peu plus haut, pourra s’animer de terrasses de restaurants et de cafés. Premières interventions sur site en 2014.

objectifs

Investir de vi[ll]e les vides

  • Densifier à proximité des transports
  • Répondre au fort besoin de logements
  • Requalifier l’entrée de St-Maurice

Rendre l’îlot habité

  • Dessiner des formes d’habitat variées
  • Implanter des services de proximité
  • Offrir des espaces publics vivants
  • Favoriser les circulations piétonnes

garder l’héritage végétal

  • Conserver une lisière arborée dense
  • Permettre de jouer avec la nature
  • Développer les continuités écologiques

Dates

2009 Premières études d’aménagement
2013 Création de la ZAC Pépinière
2014 Début des chantiers

Acteurs

Collectivités Lille Métropole - Ville de Lille
MOE Tandem+ - Leblanc Venacque
Aménageur SPL Euralille

1.8 HA

19 600 M²
250-270

LOGEMENTS

3 100 M²

COMMERCES, ACTIVITES

SQUARE PUBLIC

Projet :  Pépinière