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vu d'en haut - 2013
© Google

rue du faubourg de roubaix - 2012

2012

2012

plan d'aménagement - 2013
© Tandem+

maquette - 2013
© Tandem+

ambiance espace public - 2013
© Tandem+

ambiance espace public - 2013
© Tandem+

îlot pépinière
Un projet délicat

Un projet urbain délicat comme un trait d’union convivial et paisible à tisser entre l’hyperactivité du centre d’affaires Euralille et la douce vie de quartier de Saint-Maurice Pellevoisin.

La ville de Lille, la Métropole Européenne de Lille et la SPL Euralille réfléchissent depuis 2009 à l’aménagement de l’îlot Pépinière. Derrière une rangée continue de maisons, ce terrain d’1,7 hectares cache des espaces végétalisés, hérités de jardins privés et d’une pépinière progressivement laissés en friche.

Le projet d’aménagement de l’îlot s’inspire de ces ambiances : densité urbaine, esprit de faubourg et héritage végétal. Il veut avant tout offrir des logements variés pour des familles, des jeunes actifs, des seniors ou des couples. Et apporter de la vie : quelques surfaces ouvertes à l’installation de petites entreprises ou professions libérales, un jardin aux ambiances végétales diverses, des placettes animées... Créer un lieu doux, ouvert, vivant, qui dialogue avec la nature. La rue du Faubourg de Roubaix qui passe devant en profitera. Ses trottoirs deviendront plus confortables et la place Désiré Bouchée s’animera de terrasses de restaurants et de cafés.

Fin 2018, les grues sont apparues sur le site pour une première phase de construction de 135 logements. D’ici 2020 l’îlot accueillera ses 300 premiers habitants.

objectifs

Investir de vi[ll]e les vides

  • Densifier à proximité des transports
  • Répondre au fort besoin de logements
  • Requalifier l’entrée de St-Maurice

Rendre l’îlot habité

  • Dessiner des formes d’habitat variées
  • Implanter des services de proximité
  • Offrir des espaces publics vivants
  • Favoriser les circulations piétonnes

garder l’héritage végétal

  • Conserver une lisière arborée dense
  • Permettre de jouer avec la nature
  • Développer les continuités écologiques

Dates

2009 Premières études d’aménagement
2013 Création de la ZAC Pépinière
2014 Début des chantiers

Acteurs

Collectivités Lille Métropole - Ville de Lille
MOE Tandem+ - Leblanc Venacque
Aménageur SPL Euralille

1.8 HA

280

LOGEMENTS

3 100 M²

COMMERCES, ACTIVITES

JARDIN PUBLIC

Projet :  Pépinière